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賃貸アパートに設置した太陽光発電設備の電力売却収入と減価償却
賃貸アパートや戸建てを賃貸して所有している方で、屋上に太陽光発電設備を設置し、共用部分で使用してその余剰電力を電力会社に売却した場合の収入は、所得区分は『不動産取得』とされます。 売却収入の所得区分 ・給与所得者が自宅に設置⇒雑所得 ・事業者が事務所に設置⇒事業所得 ・個人経営者が賃貸アパートに設置⇒不動産所得 賃貸収入に付随する所得ということで不動産所得に該当します。...
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グリーン投資減税を拡充。太陽光・風力発電設備の即時償却が可能に
平成24年度税制改正で、環境関連投資促進税制(グリーン投資減税)が拡充されました。 現行のグリーン投資減税 ①青色申告をしている中小企業者に限り、設備取得価額の７％相当額の税額控除 ②青色申告・法人又は個人を対象に、普通償却に加えて取得額の30％相当額を限度として償却出来る特別償却 →太陽光発電設備、風力発電設備、その他の設備は、①または②が適用可能。 ↓ 新しいグリーン投資減税...
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